АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Волгоградский Росреестр принял участие в ведомственном заседании с региональными общественными советами

9 октября 2023 года состоялось второе совместное заседание Общественного совета при Росреестре с региональными общественными советами.

В ходе заседания поднимались вопросы о приоритетных направлениях работы общественных советов и ведомства, обсуждались лучшие практики.

Важной частью заседания стали выступления ряда общественных советов территориальных органов Росреестра, на которых рассматривались актуальные для отрасли темы.

 Об исключении оборота документарных закладных в рамках Волгоградской области рассказала член Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Волгоградского отделения ПАО Сбербанк России, Светлана Кузяева, озвучив преимущества, которые даёт переход на электронные закладные: скорость оформления, скорость получения, сохранность.

«Такая замена безусловно даст возможность повысить качество предоставляемых услуг банковского сектора, уменьшить время проведения процедуры снятия ипотеки и обеспечить точность и сохранность данных о предмете и условиях залога, что в первую очередь будет удобно заёмщикам», - отметила Светлана Кузяева.

Волгоградский Росреестр ведет работу по контролю за наименованиями географических объектов

Управление Росреестра по Волгоградской области осуществляет контроль в области геодезии и картографии в части соблюдения обязательных требований, установленных законодательством РФ о наименованиях географических объектов, к употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.

Сотрудники Управления проводят работу в области установления, нормализации, употребления наименований географических объектов, выявление существующих разночтений наименований географических объектов.

Так при проверке Реестра административно-территориальных единиц населенных пунктов Волгоградской области и Государственного каталога географических названий РФ (ГКГН) зафиксировано разночтение по 4 географическим наименованиям населенных пунктов Волгоградской области.

 Поселка Царицын Городищенского района Волгоградской области, поселка Мичуринский Камышинского муниципального района Волгоградской области, поселка Третья Карта Среднеахтубинского муниципального района и хутора Морецкий Еланского района Волгоградской области.

В частности, информация об указанных населенных пунктах не содержится в ГКГН. Таким образом данные населенные пункты должны входить в состав близлежащих зарегистрированных населенных пунктов, либо вновь образованных, что потребует финансовых и организационно-технических мероприятий, связанных с перерегистрацией населения и повлечет за собой негативные последствия для жителей данных поселков в части перерегистрации прав на принадлежащие им объекты недвижимости.

В целях исключения негативных последствий для жителей указанных поселков, Управлением совместно с комитетом по делам территориальных образований, внутренней и информационной политики Волгоградской области направлено обращение о внесении в порядке исключения соответствующих изменений в ГКГН в Управление геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для рассмотрения данного вопроса Правительством РФ.

«Принимая во внимание интересы данных населенных пунктов Правительством РФ принято решение о внесении выше перечисленных населенных пунктов в ГКГН, что подтверждено регистрационно-учетными формами», отметила Ольга Иванова, начальник отдела геодезии и картографии Управления.

Волгоградский Росреестр рассказал о нюансах снятия запрета по инициативе заинтересованного лица

В Управление Росреестра по Волгоградской области через МФЦ поступают заявления от заинтересованных лиц о снятии запрета (ареста) в соответствии с частью 1 статьи 33 Закона Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости).

Обращаем внимание заявителей, что при поступлении такого обращения государственный регистратор прав в соответствии с действующим законодательством должен в течении трех рабочих дней направить запрос в уполномоченный орган (часть 2 статьи 33 Закона о недвижимости).

В связи с этим Управление считает необходимым разъяснить:

если ответ от уполномоченного органа поступил в течении установленного срока регистрации, сведения о снятии запрета вносятся в ЕГРН;

если ответ от уполномоченного органа не поступил в течении установленного срока регистрации, государственный регистратор отказывает во внесении сведений в ЕГРН (часть 4 статьи 33 Закона о недвижимости).

Если во внесении сведений в ЕГРН отказано в соответствии с частью 4 статьи 33 Закона о регистрации, это не значит, что сведения о снятии ареста (запрета) в ЕГРН не будут внесены в последствии.

«При поступлении в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, сведения будут внесены в ЕГРН в течение 3 рабочих дней», – добавил Дмитрий Бабайцев, исполняющий обязанности начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения.