Управление Росреестра по Волгоградской области информирует

За 10 месяцев 2016 года в Едином государственном реестре прав зарегистрировано 319836 прав (ограничений), обременений прав, сделок, что на 5,6 % меньше, чем за 10 месяцев 2015 года (338833).

Количество договоров долевого участия увеличилось. Их было зарегистрировано 5369 ( 5525 за 10 месяцев 2015 года).

Активизирована подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. За 10 месяцев 2016 года поступило 9639, от нотариусов – 6294.

Также по региону сократилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения. Их было оформлено 117573, а за10 месяцев 2015 года -130751.

Запрет регистрации

Собственники недвижимости, особенно пожилые люди, часто опасаются за свои квартиры, дома или земельные участки. Чтобы защитить себя от мошенников на рынке недвижимости, заявителям достаточно написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.

Подать заявление-запрет можно в подразделениях МФЦ «Мои документы», пунктах приема-выдачи филиала Кадастровой палаты либо направить в форме электронного документа, заверив электронно-цифровой подписью. Госпошлина за услугу не взимается.

Запись о запрете сделок с недвижимостью специалисты Управления Росреестра по Волгоградской области вносят в Единый государственный реестр прав. После этого любое регистрационное действие с недвижимостью собственника без его участия будет невозможно. За 9 месяцев 2016 года  своим правом воспользовались более 170 заявителей.

Электронные сервисы

Информацию о том, готовы или нет документы, к примеру, на регистрацию недвижимости в органах Росреестра, можно получить, не выходя из дома.

Получить нужную информацию о ходе рассмотрения заявления, не появляясь лишний раз в пункте приема документов, можно будет на портале Росреестра http://rosreestr.ru, в разделе «Электронные сервисы», войдя во вкладку «Проверка исполнения запроса (заявления)». После входа в нее необходимо будет заполнить номер заявки, к примеру 34/123/456/2016-351, и кликнуть по клавише «Проверить». После этого на экран будет выведена информация о том, в какой стадии находится рассмотрение предоставленных документов. 

Нотариус

За 9 месяцев 2016 года Управлением Росреестра по Волгоградской области совершено 22600 регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных сделок, что превышает почти в 3 раза  показатель за аналогичный период прошлого года (7402 регистрационных действий).

Такой рост обусловлен вступлением в силу положений законов об обязательности нотариального удостоверения некоторых сделок. С этого года обязательному нотариальному удостоверению также подлежат: сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности; сделки имуществом на условиях доверительного управления или опеки; сделки по продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Подробнее: Нотариус

Управление Росреестра по Волгоградской области обращает внимание граждан на необходимость внесения границ в кадастр недвижимости

В первом полугодии 2016 года на территории Волгоградской области количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, возросло на 2,4%.

Тем не менее, на 1 июля 2016 года из почти 900 тыс. земельных участков в Волгоградской области, сведения о которых внесены в ГКН, только у 51,8% установлены границы.

Для сравнения: наибольшая доля участков с определенными границами в Республике Башкортостан и Санкт-Петербурге (80%).

Напоминаем правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя.

Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области или многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ).