Межевание земельного участка
Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ, проводимых кадастровым инженером, по установлению границ земельного участка на местности.
Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли.
Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства
со стороны его владельца.
При этом практика показывает, что правообладатель участка
с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков.
Кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась, внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН проводиться без взимания госпошлины на основании межевого плана и заявления собственника.
«Межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров», отмечает заместитель руководителя Татьяна Кривова.
Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области
24 июля 2023 года
с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:
-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84452)5-40-66;
25 июля 2023 года
с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:
-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)33-37-80 (доб. 502-1);
Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.
Электронная ипотека за 24 часа
Управлением Росреестра по Волгоградской области 21 июля 2023 года проведена рабочая встреча с представителями ПАО КБ «Центр-Инвест» по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде. На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра и ПАО КБ «Центр-Инвест» при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.
В ходе встречи до присутствующих доведены новеллы действующего законодательства, рассмотрены вопросы электронного взаимодействия.
«Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превышает 1 рабочего дня, стабильно составляет более 95%», отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
Электронная платформа кадастровых работ доступна на Госуслугах
Найти кадастрового инженера теперь можно на Госуслугах! Благодаря новому сервису взаимодействие заказчика и подрядчика станет удобнее и эффективнее. Его функционал даёт возможность подать заявку, указав параметры работ, а после выбрать исполнителя из числа откликнувшихся.
Выбирая инженера, вы будете видеть информацию о результатах его профессиональной деятельности (она формируется Росреестром и доступна в специальной карточке). Пройти регистрацию в качестве исполнителей могут только действующие специалисты.
Ответы на ваш запрос будут поступать в течение 5 дней после его формирования. На выбор подрядчика отводится 10 дней. Договор на оказание услуг может быть подписан в личном кабинете заявителя.
График личного приема
начальника межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области
Первый и третий вторник месяца с 10.00 ч. до 12.00 ч.
по адресу: Волгоградская обл., г. Михайловка, ул. Подгорная, 4а, каб. 8
Тел. 8 (84463) 2-00-99
Тематика вопросов:
-Государственная регистрация прав;
-Государственный земельный надзор;
-Государственный кадастровый учет;
-Осуществление государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения)