Свыше 28 тысяч кв.м. земельных участков узаконено в Волгоградской области в рамках «Гаражной амнистии»

По состоянию на 18 апреля 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 425 гаражей и 967 земельных участков общей площадью 28359,0 кв. м.

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен

В частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

Волгоградский Росреестр подвел итоги 2022 года

19 апреля 2023 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Волгоградской области, в рамках которой подведены итоги работы за 2022 год, а также рассмотрены задачи на 2023 год.

С докладами о результатах, достигнутых при реализации задач по ключевым вопросам деятельности, выступили заместители руководителя Управления Оксана Чеганова, Татьяна Кривова, Наталья Шмелева, директор филиала «ППК Роскадастр» по Волгоградской области Константин Миндигаяс и начальники структурных подразделений Управления.

«Итогом совместной плодотворной работы в прошедшем году стало достижение Управлением высшей категории рейтинга ААА по показателям эффективности, результативности и цифровизации деятельности», отметила Наталья Сапега, руководитель Управления.

Спикеры доложили в ходе своих выступлений об успешном исполнении всех поставленных задач по реализации федеральных программ, таких как «Национальная система пространственных данных», «Земля для стройки» и многих других.

За безупречную и эффективную гражданскую службу по итогам работы в 2022 году 9 сотрудников Управления награждены почётными грамотами и благодарностями руководителя ведомства Олега Скуфинского и 10 сотрудникам вручены благодарственные письма от руководителя Управления.

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы граждан, заданные в марте 2023 года

Вопрос: Какой срок устанавливается для исполнения объявленного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований?

Ответ: Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законом не предусмотрен. Объявление предостережения является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

Вопрос: Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия в отношении недвижимости?

Ответ: Если пристав законно наложил запрет, но его основания отпали (например, вы погасили долг), рекомендуем подать заявление о снятии запрета приставу для вынесения Постановления об отмене запрета на совершение регистрационных действий.

Вопрос: Кто может обратиться с заявлением о погашении ипотеки в ЕГРН?

Ответ: Регистрационная запись об ипотеке погашается при поступлении в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо только заявления залогодержателя. В случае, если выдана закладная, то для погашения ипотеки необходимо совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной, либо заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной, либо заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объем.

Вопрос: Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде?

Ответ: За предоставление гражданам и организациям сведений из ЕГРН в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэконоиразвития России. В зависимости от требуемого документа она составляет от 150 до 600 рублей для физических лиц и от 300 до 900 рублей для юридических лиц.

Вопрос: Возможно ли в рамках "гаражной амнистии" узаконить земельные участки под несколькими гаражами?

Ответ: Закон о "гаражной амнистии" не устанавливает однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении условий, предусмотренных Законом о "гаражной амнистии", возможно оформление права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных участков под ними.

Вопрос: Металлические гаражи подпадают под "гаражную амнистию"?

Ответ: Под гаражами, которые подпадают под действие "гаражной амнистии", понимаются объекты при условии одновременного соблюдения трех условий: здание должно являться капитальным, то есть прочно связано с землей, возведено до 30.12.2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а также не признано самовольной постройкой по решению суда или органа местной власти. При этом гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

17 апреля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(84447)3-14-36;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефонам 8(84463)2-04-31, 2-00-99;

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.342);

18 апреля 2023 года

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке выдачи информации из архива Управления по запросам граждан и организаций» по телефону 8(8442)94-82-91;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» по телефону 8(8442)94-86-07;

19 апреля 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы государственной регистрации ранее возникших прав» по телефону 8(84457)4-54-00;

с 14.00 до 15.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о Гаражной амнистии» по телефонам 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

20 апреля 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о Гаражной амнистии» по телефону 8(8443)31-35-02;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87 (доб. 4051);

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств» по телефону 8(8442)93-11-99 (доб. 307);

с 15.00 до 15.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по 8(8442)97-59-74;

21 апреля 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде» по телефону 8(84492)6-80-94;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.