Новая услуга Росреестра: разместить извещение о продаже доли теперь можно на сайте ведомства

Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более двадцати.

Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Новая функция в «Личном кабинете» Росреестра позволяет собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.

Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, то извещение продавцом в письменной форме остальных участников долевой собственности не потребуется. Данная норма закреплена в статье  42  Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При нотариальном удостоверении сделки подтверждать это не потребуется, поскольку нотариус сможет самостоятельно проверить данную информацию. Опубликованное на сайте ведомства извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.

Следует отметить, что данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения. В отношении жилых объектов порядок извещения остается прежним.

Услуга предоставляется бесплатно.

Где можно быстро узнать перечень необходимых документов для сделок по недвижимости?

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что на сайте Росреестра www.rosreestr.ru работает сервис «Жизненные ситуации», задачей которого является помощь заявителю в определении перечня документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий.

Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае теперь достаточно просто. Для этого нужно зайти в любой из разделов официального сайта Росреестра «ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ», «ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ» или «СПЕЦИАЛИСТАМ». После чего в модуле «ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ» найти сервис «Жизненные ситуации». Далее необходимо выбрать тип объекта, с которым планируется совершение сделки, и операцию, которую вы хотите совершить (дарение, купля-продажа, наследование, кадастровый учет и т. д.), а затем - ответить на несколько простых вопросов анкеты.

После заполнения необходимой формы список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере государственной пошлины. Список можно будет распечатать либо сохранить. Также с указанной страницы можно перейти в раздел «Электронные услуги» и осуществить дальнейшие действия, в том числе - подать документы.

1 этап детского творческого Конкурса «Дети – будущее Росреестра»

В рамках проведения мероприятий, посвященных 20-летию со дня  создания  системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию образования Росреестра в Управлении Росреестра по Волгоградской области проведен 1 этап детского творческого Конкурса «Дети – будущее Росреестра».

Цель Конкурса – формирование позитивного настроения среди государственных гражданских служащих и сотрудников Росреестра, привлечение  их детей для воспитания в них интереса к участию в конкурсах и творческому развитию.

В Конкурсе приняли участие  дети государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Волгоградской области.

Номинация  - лучший  рисунок:

возрастная группа 16  +:

  1. Дудина Диана Владиславовна 14.05.2001 (Дудина Ольга Сергеевна, специалист 1 разряда межмуниципального отдела по городу Камышину, Камышинскому и Ольховскому районам).

возрастная группа средняя

  1. Файзулина Лилия Михайловна 20.03.2009 (Файзулина Анна Анатольевна, старший специалист 1 разряда отдела государственного земельного надзора).

Возрастная группа   младшая

  1. Тоноян Артем Камитасович 01.07.2011 (Тоноян Ольга Александровна, ведущий специалист-эксперт Светлоярского отдела);
  2. Зубарев Михаил Павлович 19.02.2015 (Зубарева Мария Андреевна, главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости).

Номинация – лучшее стихотворение

Возрастная группа – старшая

  1. Рахметова Алина Саиновна 29.07.2005 (Рахметов Саин Дисинбаевич, главный специалист-эксперт  Быковского отдела).

Все работы позитивны, креативны, выполнены с творческим подходом.

Победителем конкурса в номинации: лучший рисунок (возрастная группа средняя)  признана  Файзулина Лилия Михайловна 20.03.2009   (дочь Файзулиной Анны Анатольевны, старшего специалиста 1 разряда отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Волгоградской области).

Римунок направлен в Росреестр для участия во II  этапе Конкурса.

Все участники награждены Благодарственными письмами и призами.

В РОССИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПЕРВЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ЗАКЛАДНЫЕ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) зарегистрировала первые электронные закладные. Ипотечные сделки с применением электронных закладных оформлены Сбербанком в Тюмени и банком «Российский капитал» (100% принадлежит ДОМ.РФ) в Москве и Тюмени.

Возможность применения электронной закладной предусмотрена изменениями в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», инициатором и основным разработчиком которых выступил Центробанк России. Для возможности реализации нововведений Минэкономразвития России при участии Росреестра сформирована нормативная правовая база, регламентирующая порядок использования электронных закладных и утверждающая их форму. Разработанные Минэкономразвития России подзаконные акты зарегистрированы Минюстом России.

Подробнее: В РОССИИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ПЕРВЫЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ ЗАКЛАДНЫЕ

Шесть вопросов о согласовании границ земельных участков

Каждый правообладатель земельного участка рано или поздно сталкивается с необходимостью определения границ такого участка, т.е. межевания. Процедура согласования местоположения границ участка является неотъемлемой частью его межевания. В статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплена норма  о том, что уточнение границ участка должно быть согласовано в обязательном порядке с заинтересованными лицами, проще говоря – с соседями.

Подробнее: Шесть вопросов о согласовании границ земельных участков