Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

4 декабря 2023 года

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84452)5-40-66;

5 декабря 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(84492)6-80-94;

6 декабря 2023 года

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-40-82;

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-01-75;

7 декабря 2023 года

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(84476)3-34-83;
8 декабря 2023 года

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефонам 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Около 2 млн. объектов капитального строительства охватила кадастровая оценка в Волгоградской области

Результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, проведенной на территории Волгоградской области в 2023 году, обсудили на заочном заседании рабочей группы по методическому сопровождению государственной кадастровой оценки в 2023 году, созданной при Общественном совете при Управлении Росреестра по Волгоградской области.

Государственная кадастровая оценка ОКС охватила около двух миллионов зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории нашего региона.

«Кадастровая стоимость ОКС, определенная в ходе проведения государственной кадастровой оценки, внесена в Единый государственный реестр недвижимости и начнет применяться в целях, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 01 января 2024 года», - отметил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков», член Общественного совета при Управлении.

Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы по гаражной амнистии

Вопрос: Возможно ли в рамках «гаражной амнистии» узаконить земельные участки под несколькими гаражами?

Ответ: Закон о «гаражной амнистии» не устанавливает однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении условий, предусмотренных Законом о «гаражной амнистии», возможно оформление права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных участков под ними.

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вопрос: Гаражный кооператив, членом которого я был раньше, уже не существует. Могу ли я оформить свой гараж в нем по «гаражной» амнистии?

Ответ: Если гараж возведен до 30.12.2004 (до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации), является объектом капитального строительства, и не признан самовольной постройкой, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с регистрацией права собственности на земельный участок под таким гаражом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок под ним будут являться технический план на гараж, межевой план и правоустанавливающий документ на земельный участок.