Более 333 тыс. кв. м. земельных участков Волгоградской области могут быть вовлечены в туристическую деятельность
В нашем регионе продолжается реализация проекта «Земля для туризма», который помогает выявлять потенциальные участки для развития туристической инфраструктуры нашего региона.
Проект стартовал в пилотных регионах в 2022 году, в том числе и на территории Волгоградской области, и за время его реализации уже достигнуты заметные результаты.
Поиском подходящих территорий и объектов туристического интереса занимается оперативный штаб при Управлении Росреестра по Волгоградской области, он же анализирует потенциал этих территорий и разрабатывает стратегию для улучшения использования земли. В состав штаба входят представители региональных Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», органов власти и профессионального туристического сообщества.
Из целого ряда объектов туристического интереса, которыми располагает Волгоградская область, уже выявлено 9 объектов которые привлекают к посещению туристов:
Волго–Ахтубинская пойма – участок между реками Волга и Ахтуба;
Сероводородный источник № 6 в Иловлинском районе;
пляж село Оленье в Дубовском районе;
пляж село Песковатка в Дубовском районе;
исторический центр города Камышин;
парк «Родниковая балка» – родник «Живоносный Источник», православная купель в Клетском районе;
Мемориальный памятный комплекс – центральный парк
ст. Клетская в Клетском районе;
Шукшинский утес в Клетском районе;
Церковь Троицы Живоначальной на территории Новоаннинского района.
16 земельных участков и территорий, общей площадью 333 963 кв.м., которые пригодны для вовлечения в туристическую деятельность.
«Информация о земельных участках и территориях размещается на публичной кадастровой карте. Получить информацию о них может любой заинтересованный, в том числе потенциальные инвесторы. Важной особенностью проекта является то, что он способен привлечь инвестиции различного масштаба», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
В Волгограде подведены итоги конкурса «лучший по профессии в области государственного земельного надзора»
В октябре 2023 года в Управлении Росреестра по Волгоградской области на заседании организационного комитета по проведению конкурса определены победитель и призеры конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.
Победителем конкурса признана заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Екатерина Кабелькова. Второе и третье места соответственно заняли начальник Камышинского межмуниципального отдела Татьяна Качурина, начальник межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам Михаил Пшеничный.
Управление Росреестра по Волгоградской области поздравляет государственных гражданских служащих с заслуженной победой! Вы показали достойный уровень знаний законодательства, умение применять их в практической деятельности. Желаем всегда выходить победителями из любых жизненных ситуаций, никогда в себе не сомневаться, постоянно стремиться к новым достижениям и высоким наградам!
Почти 7 тыс. реестровых ошибок исправлено Волгоградским Росреестром
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок (ЕГРН).
По состоянию на 30.10.2023 Управлением направлены письма-поручения об исправлении реестровых ошибок в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в отношении 10 232 объектов недвижимого имущества, государственными регистраторами направлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок в отношении 10761 объектов недвижимости, исправлены реестровые ошибки в отношении 6 802 объектов недвижимости.
«Главная цель проведения работ по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств – устранение неточностей в определении координат характерных точек границ земельных участков», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось совещание по вопросам самовольного строительства
В совещании приняли участие представители прокуратуры Волгоградской области, комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, комитета по делам территориальных образований, внутренней и информационной политики Волгоградской области, инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области, районных администраций города Волгограда.
Участники совещания обсудили проблемы, связанные с возведением самовольных построек, их легализации, а также способы решения указанных проблем. Также отмечено, что в случае выявления признаков самовольного строительства по результатам правовой экспертизы представленных документов, материалы направляются Управлением в правоохранительные органы.
По итогам проведения совещания достигнуты договоренности о взаимодействии между различными ведомствами с тем, чтобы способствовать пресечению самовольного строительства объектов и представлению документов в отношении самовольно созданных объектов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Глава администрации Дзержинского района Волгограда Сергей Таций отметил, что такие встречи направлены на исключение возможности легализации опасных зданий, возведенных с существенными нарушениями.
Заместитель председателя комитета по делам территориальных образований, внутренней и информационной политики Волгоградской области – начальник Управления по работе с территориями – Ольга Жмак отметила, что по итогам совещания с органами местного самоуправления будет выработана позиция, направленная на исключение возможности легализации самовольного строительства.
«Росреестр разъясняет»
Часто граждане задают такой вопрос: а для чего нужно регистрировать ранее возникшие права на недвижимость, они же были в свое время зарегистрированы должным образом?
Поясняем. Да, действительно, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Однако, автоматически сведения о ранее возникших правах в ЕГРН не вносятся.
Государственная регистрация прав на объекты недвижимости в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости.
Наличие сведений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество также способствует решению вопросов, связанных с налогооблажением.
Внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно, только если право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимость.
Для внесения в ЕГРН записи о праве правообладатель недвижимости должен обратиться с заявлением о государственной регистрации в МФЦ. Предъявить документ, удостоверяющий личность, и оригинал правоустанавливающего документа. Государственная регистрация осуществляется без оплаты госпошлины. В качестве подтверждения регистрации выдается выписка из ЕГРН.