С 01.01.2017 вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
С его вступлением в сферу регистрации объектов недвижимого имущества вносятся существенные изменения. Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что одним из ключевых изменений станет появление Единого государственного реестра недвижимости. Новый реестр объединит сведения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. В нем будет содержаться информация об объектах, правах, ограничениях и обременениях прав, а также границах.
Кадастровый учет объектов и регистрация прав будут проводиться одновременно, за исключением отдельных случаев. При этом срок осуществления этих действий сокращается: 7 рабочих дней – для регистрации прав, 5 рабочих дней – для кадастрового учета, 10 рабочих дней для одновременного проведения учетных действий. В настоящее время законодательством предусмотрен срок 10 рабочих дней для каждой процедуры, при одновременной подаче документов срок регистрации прав исчисляется со дня внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, то есть до 20 рабочих дней.
Предусмотрено увеличение срока, на который можно приостановить регистрацию: 3 месяца – по решению регистратора (в настоящее время – 1 месяц), 6 месяцев – по инициативе заявителя (в настоящее время – 3 месяца). Таким образом, у курян появится больше времени для устранения причин, препятствующих регистрации. Вместе с тем в новом законе уточняется, что приостановить регистрацию по заявлению можно будет только один раз.
Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Привычные всем свидетельства о государственной регистрации права выдаваться не будут.
НА САЙТЕ РОСРЕЕСТРА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О КАЖДОМ КАДАСТРОВОМ ИНЖЕНЕРЕ
Кадастровые инженеры — специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.п.) для постановки недвижимости на кадастровый учет.
На сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki ) открыт сервис, благодаря которому можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка — запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.
Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном виде, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.
———
16 мая 2016 года состоялось заседание квалификационной комиссии по проведению аттестации на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Экзамен, который проходил в форме электронного тестирования по сети Интернет, принимала специальная квалификационная комиссия. В составе комиссии — представители Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области, Управления Росреестра по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области.
Из 8 претендентов, допущенных к экзамену, с испытанием справились 5. Информация о них будет включена в реестр кадастровых инженеров, который ведет Росреестр. В настоящее время в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженеров, из них 592 получили аттестаты в Волгоградской области.