Последствия банкротства гражданина
Банкротство - это законный способ освобождения от долгов, а верный способ сохранить имущество-избежать банкротства. Все недвижимое имущество должника включается в конкурсную массу и подлежит реализации с торгов.
Законом оговорено, что в случае банкротства можно лишиться:
- недвижимого имущества и права требования на него;
- денежных средств;
- предметов роскоши;
- транспортных средств и т.д.
В случае банкротства не могут быть изъяты личные вещи, предметы быта и другое подобное имущество.
Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие); имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; продукты питания.
Таким образом, в собственности должника после банкротства должна остаться недвижимость, пригодная для круглосуточного проживания, площади которой должно хватать на каждого члена семьи.
Единственное жилье, приобретенное с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто там проживает.
«Если должник приобретал единственное жилье в долях с членами семьи, то в случае реализации имущества, членам семьи будут выплачены денежные средства за их доли в квартире», - обращает внимание заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.
Рабочее совещание по вопросам практики реализации нового закона о контрольно-надзорной деятельности
Начальником отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Волгоградской области Вячеславом Грацким 15.12.2021 принято участие в рабочем совещании, проведенном комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос взаимодействия сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля с государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления.
На рабочем совещании обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также вопросы, связанные с вступлением в силу новых Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.11.2021
№ 2019.
«Новые правила определили порядок взаимодействия федеральных органов государственного земельного надзора с органами муниципального земельного контроля, что было необходимо
в связи с вступлением в силу с 1 июля 2021 года нового закона, положения которого регулируют контрольную (надзорную) деятельность как государственных органов, так и органов местного самоуправления», - отметил Вячеслав Грацкий.
За 2021 год в Волгоградской области поставлено на государственный кадастровый учет 36 социальных объектов
Согласно сведениям ЕГРН Управлением за 2021 год поставлено
на государственный кадастровый учет 36 социальных объектов, расположенных на территории Волгоградской области, а именно:
- Спортивный комплекс Детский стадион «Электроник»;
- Центр спортивных единоборств, в составе корпуса центра спортивных единоборств и здания медицинского пункта;
- Православный храм Святой Троицы;
- Храм Иверской Божией Матери;
- Дом культуры;
- Дошкольное образовательное учреждение (140 мест);
- Спортивно-оздоровительный комплекс;
- Церковь Рождества Христова XIX века;
- Православный храм Казанской иконы Божьей Матери;
- Инфекционный корпус ГБУЗ «Калачевская центральная районная больница»;
- Пристройка к школе (спортзал);
- Дом связи 8/1, по г/п 1, литер А 1;
- Универсальный спортивный зал в пос. Отрадное;
- Здание «Дошкольное образовательное учреждение (144 места)
в рп. Новониколаевский, Волгоградской области»;
- Здание храма свт. Николая Чудотворца;
- Здание сельского дома культуры;
- Врачебная амбулатория;
- Физкультурно-оздоровительный комплекс имени заслуженного работника физической культуры и спорта РФ В.В. Перфильева;
- Дошкольное отделение муниципального общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа» х. Лебяжья Поляна Среднеахтубинского района Волгоградской области;
- Дошкольное образовательное учреждение на 140 мест по адресу Волгоградская область, Суровикинский район, г. Суровикино, микрорайон-1, д. 58;
- Храм Святая троица;
- Центр отдыха и спорта;
- Спортивный комплекс со стадионом для минифутбола;
- Стоматология;
- Универсальный учебно-тренировочный корпус;
- Спортивный комплекс;
- Центр дополнительного образования по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ул. им. Ткачева, 7А;
- Собор Святого Александра Невского в Волгограде;
- Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Долина-2» в Советском районе г. Волгограда;
- Средняя общеобразовательная школа на 800 учащихся по ул. им. Григория Засекина в Кировском районе Волгограда;
- Центр спорта;
- Храмовая церковная лавка с надстройкой и колокольней;
- Нежилое здание: дошкольное образовательное учреждение;
- Здание спортивного зала;
- Здание храма, расположенного в г. Михайловка;
- Детский сад, расположенный в г. Урюпинск.
Уникальные документы государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства
В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управления Росреестра по Волгоградской области находится на хранении огромное количество документов, изготовленных различными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
К таким документам относятся: материалы почвенного и геоботанического обследования колхозов и совхозов, материалы мониторинга земель в границах сельских или городских поселений, схемы землеустройства и перераспределения земель муниципальных районов, материалы инвентаризации земель различных категорий, проекты перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий, проекты внутрихозяйственного землеустройства колхозов и совхозов и другие документы.
Многие документы изготовлены более 40 лет назад, что придает им особую значимость и уникальность, так как ни в каком другом государственном учреждении или архиве не хранятся подобные документы. Некоторые из них имеют научное значение и практическое применение.
Уникальность документов заключается в том, что для их создания привлекались специалисты разных квалификаций.
Например, для изготовления материалов почвенного обследования территории колхоза или совхоза привлекались квалифицированные специалисты - почвоведы. Данная работа проводилась на протяжении 2 лет в 2 этапа. На 1 этапе: в полевых условиях осуществлялся отбор образцов почвенного грунта со слоев почвенного разреза (копались ямы глубиной до 1,5 метров) и проводилось полевое обследование хозяйства на подверженность территории негативными процессами - водной или ветровой эрозией. На 2 этапе: в специальных лабораториях исследовались образцы почвенного грунта по механическому составу и качественному состоянию земли, составлялась легенда почвенных разновидностей по типам и подтипам почв по результатам которой изготавливалась почвенная карта и формировался почвенный очерк.
«Информация, содержащаяся в материалах почвенного обследования, является одной из составляющих при определении кадастровой оценки земель различных категорий. Материалы почвенного обследования используются для создания экологических паспортов муниципальных образований сельских и городских поселений. Большой интерес к материалам почвенного обследования проявляется у преподавателей, аспирантов и студентов Волгоградского государственного аграрного университета, для использования информации в своих научных, дипломных и курсовых работах», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Штыряева.
Геодезия – основа строительства
Гидроузел Волжской (Сталинградской) ГЭС им. XXII-го съезда КПСС расположен на реке Волга и соединяет два прибрежных города Волгоград и Волжский.
В 1950 году было начато строительство гидроузла севернее города Сталинграда которое объявлено одной из «Великих строек коммунизма».
Начиная с 1950 года в районе строительства Сталинградской гидроэлектростанции и магистрального обводнительного канала развернуты изыскательские работы в том числе, геологические, топогеодезические, гидрологические.
В процессе изучения территории строительства Сталинградской гидроэлектростанции и магистрального канала в 1950 году было в том числе произведено топографических съемок 2775 км2, полигонометрических ходов - 729 км, нивелирных ходов - 630 км, установлено 150 триангуляционных пунктов.
Волжская ГЭС им. В. И. Ленина была построена в рекордно короткие сроки – с 1950 по 1957 гг. и является не только крупнейшей гидроэлектростанцией в европейской части России, но до ввода в эксплуатацию Братской ГЭС на Ангаре была самой мощной гидроэлектростанцией в мире.
Как показывает история, всё это было бы невозможным без самоотверженной, трудоемкой и точной изыскательской работы топографов, геологов, маркшейдеров, геодезистов, создавших в том числе геодезическую сеть, являющуюся основой любого строительства.
Управление Росреестра по Волгоградской области осуществляет контроль за сохранностью геодезических пунктов, большей частью заложенных в середине прошлого века, обеспечивающих эффективное выполнение задач строительства уникальных и технически сложных объектов капитального строительства, а также решения задач, связанных с нуждами обороны страны.