23 августа 2021 года |
|
9.00-10.00
|
тема: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа» ( 8(8443)31-87-52 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам |
10.00-14.00 |
темы «Актуальные вопросы гаражной амнистии» ( 8(8442)33-38-19, 62-21-31 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения |
11.00-12.00 |
тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» ( 8(84493)4-42-43 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам |
24 августа 2021 года |
|
14.00-16.00 |
тема: «Как узнать об аресте объекта недвижимого имущества» ( 8(84494)6-49-40 8(84494)6-49-53 8(84495)3-12-89 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам |
Впервые в 2020 году на территории Волгоградской области
(г. Волгоград, г. Волжский) за счет средств всех уровней бюджета проведены комплексные кадастровые работы (далее – ККР) в границах 18 кадастровых кварталов в отношении более 10 тыс. объектов недвижимости.
В результате:
- в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения в отношении более 1000 земельных участков;
- установлено или уточнено местоположение на земельных участках около 3,5 тыс. зданий, сооружений;
- уточнено местоположение границ земельных участков в том числе осуществлено исправление реестровых ошибок более чем у 5,5 тыс. объектов.
В настоящее время на законодательном уровне предусмотрено проведение ККР за счет внебюджетных средств независимо
от кадастрового деления, в том числе в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
Заказчиками ККР, финансируемых за счет внебюджетных средств, являются правообладатели объектов недвижимости, за счет средств которых осуществляется выполнение таких работ в отношении принадлежащих им объектов недвижимости.
Руководителем Управления Росреестра по Волгоградской области Натальей Сапегой 12.08.2021 проведена рабочая встреча с председателем Совета Волгоградского Областного Союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений Николаем Чеваниным по вопросу проведения ККР за счет внебюджетных средств в границах садоводческих (огороднических) товариществ.
Николай Чеванин отметил, что проведение ККР в границах садоводческих (огороднических) товариществ позволит садоводам значительно сэкономить на кадастровых работах, а также возможно решить многолетние споры с соседями по смежным границам земельных участков.
Сфера недвижимости – одна из уязвимых с точки зрения мошеннических сфер и различных афер. Рассказываем, как защитить себя от мошенников при покупке квартиры.
Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный собственник может получить информацию о владельце, количестве собственников, залоге или обременении, воспользовавшись электронной услугой «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), на едином портале государственных услуг.
Поиск информации проводится по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации.
Кадастровые сведения об объектах недвижимости, сведения о зарегистрированных правах и наличии ограничений (обременений) на объекты недвижимости являются общедоступными и предоставляются бесплатно в режиме реального времени.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает, что использование электронной услуги по предоставлению сведений в режиме «online» позволяет минимизировать споры, возникающие в момент купли-продажи жилого или нежилого объекта недвижимости, уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости и значительно сэкономить время при покупке объекта недвижимости.
В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода
к единой государственной системе координат.
Переход на ведение ЕГРН в МСК субъекта установлен в соответствии
с Положением о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации, утверждённым приказом Роснедвижимости
от 18.06.2007 № П/0137.
Управление Росреестра по Волгоградской области (далее - Управление) информирует о том, что приказом Управления от 09.08.2021 № П/278/21
«О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 14.07.2021 № П/221/21 «Об использовании местной системы координат МСК-34 на территории Кумылженского муниципального района
и городского округа город Урюпинск Волгоградского кадастрового округа» внесены изменения в План-график мероприятий по переходу на использование местной системы координат МСК-34 в части сроков мероприятий по переходу на МСК-34 в границах Кумылженского муниципального района (ст-ца Кумылженская).
Переход к ведению ЕГРН в МСК-34 на вышеуказанной территории будет осуществлён в соответствии с планом-графиком.
Одновременно Управление обращает внимание на необходимость направления документов для внесения сведений в ЕГРН, подготовленных
по результатам выполнения кадастровых и землеустроительных работ
в местной системе координат МСК-34 с даты перехода в соответствующих кадастровых кварталах Кумылженского муниципального района
(ст-ца Кумылженская) Волгоградского кадастрового округа
на ведение ЕГРН в МСК-34.
Росреестром и Администрацией Волгоградской области в июле 2021 года подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».
Проект «Земля для стройки» создан в целях вовлечения свободных земельных участков и территорий для целей жилищного строительства.
Процедуры выбора земельных участков в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте максимум упрощена и в дальнейшем планируется размещать информацию о земельных участках Волгоградской области пригодных для строительства жилья.
Для этого нужно на электронном ресурсе «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru) выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.
После выбора земельного участка потенциальные застройщики смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его на рассмотрение, т.е. в режиме онлайн физические и юридические лица могут выбрать земельные участки (территории) для жилищного строительства.
Заключение Соглашения между Росреестром и Администрацией расширит и упростит возможность для заинтересованных лиц из любой точки страны выбрать пригодные для строительства жилья земли в Волгоградской области — отметила заместитель руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.