Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
Все поступившие в Управление Росреестра по Волгоградской области обращения рассматриваются в соответствии с требованиями закона.
Вместе с тем, хотим обратить внимание граждан на особенности рассмотрения обращений о нарушениях земельного законодательства, вступившие в силу с 1 июля 2021 года.
Обращения, содержащие сведения о нарушениях земельного законодательства принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению для проведения контрольных (надзорных) мероприятий после установления и подтверждения личности заявителя.
Законом предусмотрены способы подачи таких обращений с подтверждением личности заявителя:
- непосредственно в Управление лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;
- через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;
- через официальный сайт Росреестра.
Для более оперативного рассмотрения обращений о нарушениях земельного законодательства рекомендуем указывать в них следующую информацию:
- о земельных участках (об участке заявителя и участке предполагаемого нарушителя): адрес, кадастровый номер (при наличии), схематический чертеж (по возможности) с указанием местоположения спорного или самовольно занятого земельного участка, объектов, ограждений;
- о лице, допустившем нарушение (по возможности): фамилия, имя, отчество, адрес проживания и иная известная информация;
- описание ситуации с указанием на нарушение имущественных прав, иные нарушения земельного законодательства;
- о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес проживания, телефон.
«Гражданин может подать заявление любым доступным ему способом. При этом для проведения по такому обращению проверочных мероприятий госземинспектором необходимо учитывать требование закона о подтверждении личности заявителя», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.
Управлением Росреестра по Волгоградской области еженедельно организуются рабочие встречи с участием представителей саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Волгоградской области.
7 февраля 2022 года в формате видеоконференции состоялась рабочая встреча с Севериным Иваном Ивановичем (Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга»») и Янковской Светланой Владимировной (Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров»).
Рассмотрены вопросы подготовки документов для государственного кадастрового учета, о требованиях к акту согласования местоположения границ земельного участка в межевом плане. Также на встрече рассмотрены ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, являющихся основаниями для приостановления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что Управление на постоянной основе взаимодействует с кадастровыми инженерами. Необходимость проведения рабочих встреч с кадастровыми инженерами обусловлена в том числе и тем, что одной из приоритетных задач Управления является сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий и снижение количества решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, что напрямую зависит от качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами.
Временными считаются земельные участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 1 марта 2008 года до 1 января 2017 года, однако права на них до сих пор не зарегистрированы. Землепользователи, получившие документы от органов власти о предоставлении земельного участка, не завершили оформление своих прав.
Временный характер сведений в Едином государственном реестре недвижимости об образованных объектах недвижимости сохраняется до момента государственной регистрации права или аренды на такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. После этой даты они будут сняты с кадастрового учета, их статус изменится на «архивный».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова отмечает, что землепользователи, не обратившиеся за регистрацией в Росреестр, не лишаются прав на такие земельные участки, но весь процесс оформления придется начинать заново: обращаться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана, подавать заявление о государственном кадастровом учете земельного участка. На государственный кадастровый учет земельный участок будет поставлен с новым кадастровым номером. Восстановление сведений о «временных» земельных участках законодательством не предусмотрено.
Для возможности распоряжения своим участком в полном объеме рекомендуем зарегистрировать права.
|
149 февраля 2022 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Комплексные кадастровые работы» ( 8(84463)2-04-31, 2-00-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам |
|
14.00-16.00
|
тема: «Предоставление сведений из ЕГРН» ( 8(8442)33-37-99 «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН |
|
15 февраля 2022 года |
|
|
14.00-16.00
|
тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84494)6-49-40 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам |
|
14.00-16.00
|
тема: «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» ( 8(8442)95-81-26 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров |
|
16 февраля 2022 года |
|
|
10.00-11.00
|
тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» ( 8(8442)97-06-56 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения |
|
10.00-11.00
|
тема: «Получение информации из государственного фонда данных» ( 8(84447)3-14-38 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам |
|
14.00-16.00
|
тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» ( 8(8442)33-08-62 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере |
|
15.00-16.00
|
тема: «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов ГГС в рамках приказа Росреестра №П/0391/20 от 21.10.2020» ( 8(8442)93-11-99 доб.317 «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии |
|
15.00-17.00
|
тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( 8(8442)93-20-09 доб.342 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора |
|
17 февраля 2022 года |
|
|
10.00-11.00
|
тема: «Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» ( 8(8443)31-35-02 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому |
|
10.00-12.00
|
тема: «Государственная регистрация ипотеки недвижимости» ( 8(8442)33-10-87 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения |
|
11.00-12.00
|
тема: «О реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ» ( 8(84457)4-56-14 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела |
|
11.00-12.00
|
тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84492)68-0-94 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам |
|
18 февраля 2022 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84472)3-40-82 «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела |
Вопрос: Куда можно обратиться для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка, расположенного на территории г. Волгограда?
Ответ: с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, отнесенного к категории земель лесного фонда, земель промышленности, транспорта, энергетики и иного специального назначения можно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Управлении Росреестра по Волгоградской области. С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, отнесенного к иным категориям или об оспаривании стоимости объекта капитального строительства можно обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области.