Результаты выполнения комплексных кадастровых работ в 2023 году на территории Волгоградской области

 

На территории Волгоградской области по результатам комплексных кадастровых работ (ККР) 2023 года в ЕГРН уточнены сведения в отношении более 85 тысяч объектов недвижимости.

 

В 2024 году ККР запланированы к проведению в 18 муниципальных образованиях Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Михайловка, г.о.г Камышин, г.о.г. Фролово, Городищенский, Палласовский, Среднеахтубинский, Серафимовичский, Камышинский, Котельниковский, Ленинский, Новоаннинский, Старополтавский, Суровикинский, Урюпинский, Фроловский муниципальные районы.

 

Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполнялись и выполняются ККР размещена на официальном сайте ведомства.

Свыше 3.3 тыс. реестровых ошибок в ЕГРН исправлено в Волгоградской области за 2 месяца 2024 года

 

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН).

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН. Наиболее распространенные реестровые ошибки - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

За первые два месяца 2024 года направлены письма-поручения об исправлении реестровых ошибок в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в отношении 3338 объектов недвижимого имущества согласно плану-графику, утвержденному Росреестром, Управлением необходимо подготовить письма-поручения в отношении 2899 объектов недвижимости).

 «Главная цель проведения работ по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств – устранение неточностей в определении координат характерных точек границ земельных участков», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

Спрашивали? – Отвечаем!

Можно ли по "гаражной амнистии" оформить в собственность гараж без земельного участка?

Нет, так как зарегистрировать земельный участок возможно только одновременно с кадастровым учетом гаража (в случае, если ранее это не было сделано) и государственной регистрацией права собственности на него. «Гаражная амнистия» предполагает одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Приобретение в собственность бесплатно исключительно гаража в рамках "гаражной амнистии" возможно в случае, если земельный участок, расположенный под таким гаражом, предоставляется в аренду.

 

Рубрика «Росреестр разъясняет!»

 

В соответствии с действующим законодательством в Единый государственный реестр прав на недвижимость (далее ЕГРН) вносятся в том числе страховой номер индивидуального лицевого счета (далее - СНИЛС) и адрес электронной почты.

Внесение информации о СНИЛС в ЕГРН является дополнительным параметром установления личности правообладателя недвижимости, так как СНИЛС является уникальным номером, который используется для идентификации сведений о физическом лице при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

Важное значение СНИЛС имеет при заказе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся и имеющиеся у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации. Наличие в ЕГРН информации о СНИЛС позволит исключить отражение в выписке объектов недвижимости, принадлежащих другому лицу с такой же фамилией, именем, отчеством и датой рождения.

Данные СНИЛС собственника позволяют оказывать ему более качественные услуги, поскольку СНИЛС обладает высокой степенью стабильности, то есть не меняется в течение всей жизни, в отличие от номера паспорта или ФИО гражданина.

В отношении адреса электронной почты заявителя хотелось бы отметить следующее.

Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости.

Эти сведения могут быть внесены:

- на основании заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (регистрации прав при покупке, продаже, дарении, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.).;

- на основании заявления правообладателя.

Наличие в ЕГРН личного адреса электронной почты правообладателя позволит специалистам Росреестра уведомлять собственника о действиях, производимых в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в случаях, установленных законом. В том числе: о приеме документов органом регистрации прав; о ходе рассмотрения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН; о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов и др.; о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте; об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью и т.д.

Таким образом, Росреестр рекомендует заявителям, при предоставлении ими заявлений о государственном кадастровом учете и регистрации прав указывать СНИЛС и адрес электронной почты.  

Волгоградский Росреестр встретился с кадастровыми инженерами региона

 

Волгоградский Росреестр совместно с региональным Роскадастром провели совещание с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории региона – членами саморегулируемой организации Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» и Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров».

Подробнее: Волгоградский Росреестр встретился с кадастровыми инженерами региона