О размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков 2022
Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ВО «Центр оценки») подготовлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году в соответствии с приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.04.2021 № 22-н.
Проект отчета прошел проверку в Росреестре и 01.07.2022 в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на главной странице сайта ГБУ ВО «Центр оценки» для ознакомления и представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.
Напоминаем, что срок ознакомления с отчетом ограничен. Дата окончания ознакомления с проектом отчета 30.07.2022. Согласно действующему законодательству замечания, связанные с определением кадастровой стоимости к проекту отчета, представляются в ГБУ ВО «Центр оценки» любыми лицами в течение срока его размещения.
Дополнительно сообщаем, что замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
|
26 июля 2022 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» ( 8(8443)31-35-10 «горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам |
|
14.00-16.00
|
тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» ( 8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб. 4061 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере |
|
27 июля 2022 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» ( 8(8442)93-04-82 «горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости |
|
28 июля 2022 года |
|
|
11.00-12.00
|
тема: «По вопросам гаражной амнистии» ( 8(84476)3-34-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам |
|
29 июля 2022 года |
|
|
15.00-16.00
|
тема: «По вопросам гаражной амнистии» ( 8(84452)5-40-66 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам |
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
|
18 июля 2022 года |
|
|
10.00-11.00
|
тема: «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет» ( 8(84447)3-14-36 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Киквидзенскому и Алексеевскому районам |
|
15.00-16.00
|
тема: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора» ( 8(84454)5-68-77 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам |
|
20 июля 2022 года |
|
|
11.00-12.00
|
тема: «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов ГГС» ( 8(8442)93-20-99 доб.317 «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии |
|
21 июля 2022 года |
|
|
11.00-12.00
|
тема: «Государственная регистрация прав и получения государственных услуг в электронном виде» ( 8(84492)6-80-94 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам |
|
11.00-12.00
|
тема: «Порядок продления срока исполнения предписания» ( 8(84457)4-56-14 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела |
|
13.30-14.30
|
тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84467)5-26-20 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам |
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
|
12 июля 2022 года |
|
|
10.00-11.00
|
тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» ( 8(8442)33-38-10 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения |
|
10.00-11.00
|
тема: «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения» ( 8(84473)2-18-72 «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела |
|
10.00-12.00
|
тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» ( 8(8442)94-82-91 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения |
|
10.00-12.00
|
тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84442)4-12-08 тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( 8(84442)4-09-28 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела |
|
10.00-12.00
|
тема: «Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества» ( 8(8442)33-10-87 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения |
|
14.00-16.00
|
тема: «Вопросы противодействия коррупции в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» ( 8(8442)94-86-07 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров |
|
14 июля 2022 года |
|
|
11.00-12.00
|
тема: «Вопросы государственного земельного надзора по использованию и охране земель» ( 8(84476)3-34-83 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам |
|
15.00-16.00
|
тема: «контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» ( 8(8442)97-59-74 «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций |
|
15 июля 2022 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84463)2-04-31, 2-00-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам |
|
14.00-15.00
|
тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( (8442)03-20-09 доб.353 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора |
Волгоградский Росреестр дал ответы на вопросы граждан, поступившие в июне 2022 года
Вопрос: Какие документы нужны для погашения запрета, наложенного
на основании постановления судебного пристава-исполнителя?
Ответ: Cудебный пристав-исполнитель направляет документ о снятии запрета по системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случаи если документ не поступил, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в офис многофункционального центра с соответствующим заявлением и приложить постановления судебного пристава - исполнителя о снятии запрета.
Вопрос: Если гражданин по решению Арбитражного суда признан несостоятельным (банкротом) как погасить аресты (запреты)?
Ответ: Можно обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг
с соответствующим заявлением и приложить надлежаще заверенную копию Решения Арбитражного суда о признании гражданина несостоятельным (банкротом).
Вопрос: На основании чего и каким органом наложен запрет?
Ответ: Сведения об ограничениях и обременениях, включая дату регистрации указываются в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании запроса и за плату (часть 5 статьи 62 и часть 2 статья 63 Закона о недвижимости).
Вопрос: Каков размер государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве?
Ответ: В соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию соглашения об изменении договора участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, составляет 350 рублей.
Вопрос: Может ли застройщик сам подать в Росреестр заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (без участия дольщика)?
Ответ: Нет, не может. В соответствии с частью 3 статьи 15 Закона о недвижимости, государственная регистрация сделки осуществляется по заявлению сторон договора. Таким образом, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве соответствующие заявления должны подать все участники данной сделки, уплатив при этом предусмотренную Налоговым кодексом РФ государственную пошлину.
Вопрос: Какие требования установлены законодательством в отношении плана создаваемого объекта недвижимого имущества при его подготовке для целей последующей регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства?
Ответ: Перечень сведений, которые должны быть отображены (в графической форме) на плане объекта долевого строительства установлены пунктом 1 части 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ; к ним в том числе относятся указанные в соответствии с проектной документацией сведения об основных характеристиках многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (например, вид, назначение, количество этажей, общая площадь), основные характеристики жилого или нежилого помещения (например, этаж на котором расположено соответствующее помещение, его назначение, площадь), условный номер объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией.