ВНЕСЕНЫ ПОПРАВКИ В ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
30 апреля 2021 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».
Закон предусматривает большое количество изменений в сфере осуществления учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Среди нововведений можно отметить следующие:
В случае устранения причин, повлекших за собой приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия возобновляются не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав документов, подтверждающих устранение причин, повлекших за собой приостановление;
Сокращение сроков регистрации договоров долевого участия;
Расширение функционала «Личного кабинета кадастрового инженера»;
Выездной прием;
Требования к максимальному размеру площади машино-места отменяются;
«Согласно указанному закону заявитель также сможет подать некоторые заявления (не связанные с переходом и ограничением прав) в электронном виде без подписания их усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом личность правообладателя будет идентифицироваться посредством портала «Госуслуги» - комментирует Наталья Шмелева, заместитель руководителя. Принятие данной поправки способствует повышению степени доступности услуг, оказываемых Росреестром.
АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
|
17 мая 2021 года |
|
|
10.00-12.00
|
тема: «Порядок предоставления копий документов и справок о содержании правоустанавливающих документов» ( 8(84464)4-45-31 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам |
|
11.00-12.00 |
тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( 8(8442)97-07-80 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора |
|
14.00-15.00 |
тема: «Вопросы государственной регистрации и прекращения арестов, запретов на совершение регистрационных действий» ( 8(84473)2-18-72 «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела |
|
14.00-16.00 |
тема: «Предоставление сведений из ЕГРН» ( 8(8442)33-37-99 «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН |
|
19 мая 2021 года |
|
|
14.00-15.00 |
тема: «Предоставление информации из государственного фонда данных» ( 8(84465)2-48-15 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам |
|
20 мая 2021 года |
|
|
11.00-12.00 |
тема: «Как узнать об аресте объекта недвижимого имущества» ( 8(84457)4-53-30 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
|
|
15.00-16.00 |
тема: «Порядок предоставления и переоформления, замена бланков лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» ( 8(8442)93-20-09, доб. 307 «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии |
|
тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» ( 8(8442)97-59-74 «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций |
|
|
21 мая 2021 года |
|
|
11.00-12.00 |
тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84492)68-0-94 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам |
КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ МОЖНО УЗНАТЬ С ПОМОЩЬЮ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ РОСРЕЕСТРА
Кадастровая стоимость – это результат выполненной в соответствии с законодательством оценки стоимости объекта недвижимости на определенную дату, содержащийся в Едином государственном реестре недвижимости.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости является базой для исчисления налогов, расчета арендной платы. Также информация о кадастровой стоимости используется и для проведения ряда операций с недвижимостью, например при оформлении наследства и т.д.
Электронные сервисы и услуги Росреестра позволяют наиболее быстро и удобно получить сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества.
Самый простой и удобный способ получения информации о кадастровой стоимости объекта – посредством официального сайта Росреестра. Собственники недвижимого имущества могут оперативно запросить кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в «Личном кабинете». Для авторизации обязательно использование подтвержденной учетной записи пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Также кадастровую стоимость можно узнать с помощью специальных сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.
Данный вид услуги предоставляется бесплатно.
Предоставление услуги в электронном виде позволяет экономить время, получать информацию в кратчайшие сроки и дает возможность контролировать этапы работы с каждым запросом.
ЭКСТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ПРИНЦИП – УДОБНО И ВЫГОДНО ДЛЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.
При представлении заявления по экстерриториальному принципу учетно-регистрационные действия осуществляет орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.
Во всех субъектах Российской Федерации осуществляется подача документов для получения электронных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу через МФЦ. В Волгоградской области экстерриториальный прием осуществляется в 50 филиалах МФЦ. Данной услугой могут воспользоваться как физический, так и юридические лица.
Заявления об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных в одном регионе можно представить в любой офис МФЦ другого региона.
«Указанная услуга является востребованной и набирает популярность. Так, за истекший период 2021 года государственными регистраторами прав Управления осуществлены учетно-регистрационные действия по 818 экстерриториальным заявлениям», - комментирует Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.
Обращаем внимание, что учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, а для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав – всего десять рабочих дней.
«Экстерриториальный принцип оказания государственных услуг Росреестра многократно повышает удобство получения данных услуг, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнес-сообществ в случае оформления недвижимости, расположенной в других регионах» - отметил председатель Волгоградского регионального отделения «Деловой России», председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области Роман Созаруков.
Местонахождение (почтовый адрес), график работы, справочные телефоны ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» размещены на сайте mfc.volganet.ru
О РЕГИСТРАЦИИ НОВОГО СПОРТИВНОГО ЦЕНТРА
Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ФГБУ "Федеральная Кадастровая Палата Росреестра" по Волгоградской области по заявлению Комитета по управлению государственным имуществом по Волгоградской области 23 апреля 2021 года зарегистрировано право собственности Волгоградской области на Центр спортивных единоборств в городе Волжском по улице Набережной, 2з.
Также было зарегистрировано право оперативного управления за Государственным автономным учреждением Волгоградской области "Спортивная школа олимпийского резерва".
Объект представляет собой комплекс зданий в составе корпуса центра спортивных единоборств и здания медицинского пункта.
Учетно-регистрационные действия социально значимого объекта ведомствами проведены в сокращенные сроки.